Покупка в «мертвый» сезон

С наступлением зимы начинается долгий «мертвый»сезон на рынке участков без подряда. Именно в зимние месяцы девелоперы предлагают максимальные бонусы, и все для того, чтобы хоть как-то привлечь внимание покупателей. Этот год не исключение. Девелоперы предлагают снижение цен, и это не единственное преимущества для покупки участка без подряда зимой.

В зимние месяцы можно составить отчетливое представление о том, какая ситуация складывается на участке во время дождей и снегопадов. Это особенно важно, если речь идет о дальнейшем строительстве дома для постоянного проживания. К сожалению, для многих землевладельцев, совершивших покупку летом, осенние дожди и зимние снегопады приносят неприятные сюрпризы: вода застаивается на участке, почва превращается в непроходимое болото, подъездные пути временно прекращают свое существование. Делая свой выбор зимой, покупатель видит все это своими глазами и может заранее оценить перспективность данного приобретения.

Кроме того, необходимо уточнить категорию земель. Законодательство ужесточается, и надеяться на «авось» не стоит.

Следует учитывать и ту информацию о развитии территории, которую можно найти в органах местного самоуправление. Последний год был богат на митинги и акции протеста жителей городов и поселков Ленинградской области, протестующих против строительства многоэтажных жилых комплексов в непосредственной близости от индивидуальной застройки. Совершенно определенно можно предположить, что покупатель земельного участка без подряда, мечтающий о собственном доме на природе вряд ли пожелает проснуться и обнаружить, что за забором ведется строительство многоэтажки.

Единственное, что трудно будет узнать при зимней покупке – это состав почвы, растительность на участке. Но, поскольку, не такое большое число покупателей загородной недвижимости превращается в увлеченных огородников, фактор не имеет первостепенного значения.